首頁新北市五股區五福路42巷27號

新北市五股區五福路42巷27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區五福路42巷27號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 15,400 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2018-12-20~2026-04-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20 坪)
15,400
單價中位
770 元/坪
常見單價
625–826 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(625–826 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,4003 筆2房 16,5003 筆3房 12,5001 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-10 華廈(10層含以下有電梯) · 20坪 · 2房 16,500826 元/坪
2025-04-19 華廈(10層含以下有電梯) · 20坪 · 2房 16,500826 元/坪
2023-01-24 華廈(10層含以下有電梯) · 20坪 · 2房 16,200810 元/坪
2021-12-10 套房(1房1廳1衛) · 20坪 · 1房 15,400770 元/坪
2020-12-23 套房(1房1廳1衛) · 20坪 · 1房 15,400770 元/坪
2019-12-30 華廈(10層含以下有電梯) · 20坪 · 1房 15,400770 元/坪
2018-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 20坪 · 3房 12,500625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 五福路 vs 五股區

本址770 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識