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新北市五股區五福路75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市五股區五福路75號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2017-09-22～2026-03-28)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.1 坪）
15,000 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
598–836 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(598–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,500 元7 筆3房 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.11坪 · 2房 16,000 元797 元/坪
2023-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.11坪 · 2房 14,500 元721 元/坪
2022-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.11坪 · 2房 13,000 元648 元/坪
2021-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 2房 16,500 元813 元/坪
2021-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.11坪 · 2房 12,000 元598 元/坪
2020-10-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.31坪 · 3房 17,000 元836 元/坪
2020-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.11坪 · 2房 15,000 元747 元/坪
2017-09-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 13,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五福路 vs 五股區

本址747 元/坪
五福路 全段559 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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