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新北市五股區凌雲路一段149巷40號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 382 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市五股區凌雲路一段149巷40號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 382 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 651 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.3 坪）
18,000 元
單價中位
651 元/坪
常見單價
502–919 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(502–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 651 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元13 筆2房 17,000 元78 筆3房 20,000 元92 筆4房+ 19,000 元12 筆

周遭租賃成交（382 筆）

2026-05-09新北市五股區成泰路三段346號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 22,700 元519 元/坪
2026-04-30新北市五股區成泰路三段398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.17坪 · 3房 28,000 元929 元/坪
2026-04-27新北市五股區成泰路三段408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 26,000 元1005 元/坪
2026-04-27新北市五股區成泰路三段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.59坪 · 2房 18,000 元906 元/坪
2026-04-25新北市五股區成泰路三段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 3房 31,000 元853 元/坪
2026-04-25新北市五股區成泰路三段406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 3房 20,000 元760 元/坪
2026-04-22新北市五股區成泰路三段432號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 2房 18,000 元909 元/坪
2026-04-22新北市五股區成泰路三段432號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 2房 18,000 元909 元/坪
2026-04-16新北市五股區凌雲路一段161號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2026-04-11新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 4房 25,400 元588 元/坪
2026-04-09新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2026-04-04新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 24,000 元655 元/坪
2026-03-28新北市五股區成泰路三段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 2房 21,500 元889 元/坪
2026-03-25新北市五股區成泰路三段408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 21,400 元932 元/坪
2026-03-20新北市五股區成泰路三段406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.32坪 · 2房 22,800 元1021 元/坪
2026-03-14新北市五股區凌雲路一段109巷36弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2026-03-14新北市五股區成泰路三段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 3房 24,000 元869 元/坪
2026-03-11新北市五股區成泰路三段467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.18坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2026-03-05新北市五股區凌雲路一段149巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 3房 17,400 元569 元/坪
2026-03-05新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 20,100 元545 元/坪
2026-03-05新北市五股區天乙路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.81坪 · 2房 14,500 元2129 元/坪
2026-03-05新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.53坪 · 2房 17,800 元1868 元/坪
2026-02-27新北市五股區天乙路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.17坪 · 2房 16,000 元1960 元/坪
2026-02-25新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.47坪 · 2房 16,000 元1888 元/坪
2026-02-14新北市五股區成泰路三段430號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 20,000 元955 元/坪
2026-02-12新北市五股區成泰路三段577巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2026-02-11新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 3房 17,000 元774 元/坪
2026-02-11新北市五股區凌雲路一段158巷48弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 1房 20,000 元919 元/坪
2026-02-09新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 17,800 元575 元/坪
2026-02-05新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2026-01-30新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 20,000 元833 元/坪
2026-01-29新北市五股區成泰路三段422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.52坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2026-01-23新北市五股區成泰路三段577巷105號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2026-01-23新北市五股區成泰路三段402號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 3房 30,400 元813 元/坪
2026-01-21新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 1房 18,000 元876 元/坪
2026-01-20新北市五股區成泰路三段418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 3房 22,500 元840 元/坪
2026-01-20新北市五股區成泰路三段412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.16坪 · 2房 19,500 元879 元/坪
2026-01-18新北市五股區成泰路三段577巷124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2026-01-14新北市五股區凌雲路一段109巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2026-01-14新北市五股區成泰路三段432號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.49坪 · 2房 19,000 元972 元/坪
2026-01-12新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 4房 25,500 元592 元/坪
2026-01-10新北市五股區成泰路三段408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 3房 22,400 元979 元/坪
2026-01-07新北市五股區成泰路三段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 23,700 元532 元/坪
2025-12-31新北市五股區成泰路三段577巷113號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.27坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2025-12-29新北市五股區成泰路三段428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.59坪 · 1房 18,300 元893 元/坪
2025-12-25新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 16,800 元774 元/坪
2025-12-23新北市五股區成泰路三段422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 22,700 元754 元/坪
2025-12-22新北市五股區成泰路三段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 3房 22,900 元803 元/坪
2025-12-22新北市五股區成泰路三段392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.8坪 · 3房 28,000 元853 元/坪
2025-12-22新北市五股區成泰路三段430號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 2房 18,000 元896 元/坪
2025-12-22新北市五股區成泰路三段432號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.49坪 · 2房 19,500 元1183 元/坪
2025-12-20新北市五股區成泰路三段430號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.27坪 · 1房 21,300 元1031 元/坪
2025-12-15新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 23,100 元522 元/坪
2025-12-15新北市五股區成泰路三段400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.29坪 · 3房 23,000 元747 元/坪
2025-12-13新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 20,900 元681 元/坪
2025-12-08新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.32坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2025-12-06新北市五股區成泰路三段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.16坪 · 3房 22,000 元909 元/坪
2025-12-05新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2025-12-03新北市五股區成泰路三段577巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2025-11-29新北市五股區成泰路三段412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.16坪 · 3房 23,000 元902 元/坪
2025-11-24新北市五股區凌雲路一段133巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.35坪 · 3房 27,200 元618 元/坪
2025-11-20新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 3房 24,500 元582 元/坪
2025-11-05新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2025-11-01新北市五股區凌雲路一段149巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2025-11-01新北市五股區成泰路三段346號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 22,700 元519 元/坪
2025-10-18新北市五股區成泰路三段481號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.88坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-09-27新北市五股區成泰路三段481號 店面(店鋪) · 20.88坪 · 0房 31,000 元1484 元/坪
2025-09-24新北市五股區成泰路三段559巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 2房 17,000 元774 元/坪
2025-09-22新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2025-09-22新北市五股區西雲路253號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 3房 18,800 元555 元/坪
2025-09-20新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 2房 15,900 元575 元/坪
2025-08-27新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 17,800 元734 元/坪
2025-08-09新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 15,700 元655 元/坪
2025-08-09新北市五股區成泰路三段438號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.45坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2025-07-19新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 1房 20,000 元995 元/坪
2025-07-11新北市五股區凌雲路一段149巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2025-07-02新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2025-07-02新北市五股區成泰路三段577巷91號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2025-06-30新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 18,800 元783 元/坪
2025-06-27新北市五股區成泰路三段577巷105號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.59坪 · 3房 14,700 元426 元/坪
2025-06-21新北市五股區凌雲路一段83巷32弄6號 透天厝 · 31.61坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2025-06-18新北市五股區凌雲路一段134巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2025-05-26新北市五股區成泰路三段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 22,500 元592 元/坪
2025-05-21新北市五股區成泰路三段577巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 2房 15,000 元691 元/坪
2025-05-14新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 2房 17,200 元592 元/坪
2025-05-12新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2025-04-21新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 17,800 元575 元/坪
2025-04-15新北市五股區成泰路三段577巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2025-04-14新北市五股區凌雲路一段149巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 2房 15,000 元539 元/坪
2025-04-09新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2025-03-29新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.25坪 · 2房 19,800 元783 元/坪
2025-03-27新北市五股區凌雲路一段109巷36弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2025-03-19新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2025-03-08新北市五股區成泰路三段467號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.18坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2025-03-08新北市五股區凌雲路一段158巷48弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.76坪 · 1房 20,000 元919 元/坪
2025-03-06新北市五股區凌雲路一段149巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 3房 17,400 元569 元/坪
2025-03-06新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 20,100 元545 元/坪
2025-03-05新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 3房 17,000 元774 元/坪
2025-02-24新北市五股區凌雲路一段133巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.04坪 · 3房 21,900 元512 元/坪
2025-01-22新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 1房 18,000 元876 元/坪
2025-01-18新北市五股區凌雲路一段109巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 17,000 元714 元/坪
2025-01-13新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.06坪 · 4房 25,500 元592 元/坪
2025-01-05新北市五股區天乙路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.91坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2025-01-01新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 16,800 元774 元/坪
2024-12-04新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2024-12-04新北市五股區成泰路三段577巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.69坪 · 3房 22,000 元635 元/坪
2024-11-23新北市五股區成泰路三段577巷124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 4房 19,000 元483 元/坪
2024-11-20新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.32坪 · 3房 19,000 元393 元/坪
2024-11-06新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 20,900 元681 元/坪
2024-11-06新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 21,000 元684 元/坪
2024-11-06新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2024-11-02新北市五股區凌雲路一段149巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2024-10-30新北市五股區成泰路三段346號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 22,700 元519 元/坪
2024-10-23新北市五股區成泰路三段559巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 2房 17,000 元774 元/坪
2024-10-19新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 11,000 元460 元/坪
2024-10-10新北市五股區成泰路三段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 23,700 元545 元/坪
2024-10-09新北市五股區成泰路三段481號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.88坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2024-09-21新北市五股區成泰路三段577巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.71坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2024-09-13新北市五股區凌雲路一段163號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2024-09-11新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.25坪 · 2房 17,800 元734 元/坪
2024-09-09新北市五股區凌雲路一段149巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.27坪 · 3房 18,000 元483 元/坪
2024-09-04新北市五股區成泰路三段346號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 22,700 元519 元/坪
2024-09-02新北市五股區成泰路三段559巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 1房 15,000 元684 元/坪
2024-09-02新北市五股區成泰路三段559巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.94坪 · 3房 15,000 元684 元/坪
2024-08-22新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2024-08-03新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 15,700 元655 元/坪
2024-08-03新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2024-07-26新北市五股區凌雲路一段133巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 16,000 元731 元/坪
2024-07-24新北市五股區凌雲路一段38號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.28坪 · 4房 31,500 元569 元/坪
2024-07-22新北市五股區凌雲路一段134巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.69坪 · 3房 23,000 元579 元/坪
2024-07-17新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 15,800 元727 元/坪
2024-07-17新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 1房 20,000 元995 元/坪
2024-07-11新北市五股區凌雲路一段149巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2024-07-06新北市五股區凌雲路一段109巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.19坪 · 3房 18,800 元383 元/坪
2024-07-03新北市五股區成泰路三段577巷91號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 18,000 元585 元/坪
2024-06-25新北市五股區凌雲路一段134巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.66坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2024-06-22新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2024-06-12新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 18,800 元783 元/坪
2024-05-28新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.25坪 · 2房 17,000 元674 元/坪
2024-05-27新北市五股區成泰路三段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 22,500 元592 元/坪
2024-05-25新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 2房 14,900 元532 元/坪
2024-05-25新北市五股區凌雲路一段149巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 20,800 元740 元/坪
2024-05-24新北市五股區凌雲路一段133巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 14,000 元641 元/坪
2024-05-15新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 14,200 元592 元/坪
2024-05-15新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 18,000 元787 元/坪
2024-04-01新北市五股區凌雲路一段109巷36弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.26坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2024-03-30新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-03-20新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 3房 17,000 元774 元/坪
2024-03-02新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 1房 18,000 元876 元/坪
2024-01-24新北市五股區凌雲路一段158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-01-13新北市五股區成泰路三段577巷124號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.48坪 · 4房 17,000 元430 元/坪
2023-12-05新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2023-12-01新北市五股區凌雲路一段149巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.81坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2023-11-24新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2023-11-17新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 20,900 元681 元/坪
2023-11-04新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 20,000 元826 元/坪
2023-11-01新北市五股區凌雲路一段158巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2023-10-14新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 18,600 元618 元/坪
2023-10-14新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 1房 20,000 元992 元/坪
2023-10-04新北市五股區凌雲路一段149巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.27坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2023-10-01新北市五股區凌雲路一段149巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.08坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2023-09-17新北市五股區凌雲路一段156巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.2坪 · 2房 19,700 元813 元/坪
2023-09-06新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 15,700 元655 元/坪
2023-09-02新北市五股區成泰路三段346號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 22,700 元519 元/坪
2023-08-30新北市五股區成泰路三段577巷37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2023-08-16新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2023-08-05新北市五股區凌雲路一段38號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.28坪 · 4房 31,500 元569 元/坪
2023-07-29新北市五股區凌雲路一段109巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.19坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2023-07-26新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.12坪 · 1房 20,000 元995 元/坪
2023-06-21新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 12,000 元545 元/坪
2023-06-09新北市五股區凌雲路一段158巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.7坪 · 2房 15,800 元727 元/坪
2023-05-26新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 16,000 元668 元/坪
2023-05-17新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.97坪 · 2房 14,900 元532 元/坪
2023-03-29新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 3房 17,000 元774 元/坪
2023-03-29新北市五股區成泰路三段481號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.88坪 · 2房 14,000 元671 元/坪
2023-03-25新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 18,000 元750 元/坪
2023-03-15新北市五股區凌雲路一段149巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.91坪 · 2房 17,000 元740 元/坪
2023-02-01新北市五股區凌雲路一段109巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.86坪 · 3房 17,000 元714 元/坪
2023-01-14新北市五股區成泰路三段348號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 1房 20,000 元992 元/坪
2022-12-10新北市五股區凌雲路一段149巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.7坪 · 3房 20,900 元681 元/坪
2022-11-26新北市五股區成泰路三段543巷48弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.73坪 · 4房 15,000 元631 元/坪
2022-10-30新北市五股區天乙路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 3房 20,000 元545 元/坪
2022-10-20新北市五股區成泰路三段577巷101號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 2房 18,600 元618 元/坪
2022-08-20新北市五股區成泰路三段481號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.88坪 · 2房 14,000 元671 元/坪
2022-05-20新北市五股區凌雲路一段133巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.96坪 · 2房 13,200 元552 元/坪
2021-07-14新北市五股區成泰路三段577巷122號 店面(店鋪) · 45.9坪 · 0房 24,462 元532 元/坪
2021-06-16新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 11,000 元502 元/坪
2021-06-08新北市五股區成泰路三段340號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.98坪 · 3房 22,500 元592 元/坪
2020-06-19新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 11,000 元502 元/坪
2020-05-30新北市五股區成泰路三段543巷56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 11,000 元397 元/坪
2019-06-29新北市五股區凌雲路一段133巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.04坪 · 3房 26,000 元519 元/坪
2019-04-21新北市五股區凌雲路一段116巷2弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.94坪 · 0房 20,000 元410 元/坪
2018-12-28新北市五股區凌雲路一段83巷7弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.96坪 · 2房 11,400 元519 元/坪
2018-03-06新北市五股區成泰路三段577巷122號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.91坪 · 0房 19,000 元413 元/坪
2017-10-07新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.97坪 · 2房 17,000 元711 元/坪
2017-09-01新北市五股區凌雲路一段149巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2017-07-02新北市五股區成泰路三段559巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 2房 13,000 元582 元/坪
2015-01-04新北市五股區凌雲路一段116巷2弄2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.94坪 · 5房 20,000 元410 元/坪
2013-10-14新北市五股區成泰路三段577巷109號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.84坪 · 3房 16,000 元374 元/坪
2013-08-05新北市五股區凌雲路一段149巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.36坪 · 3房 18,000 元387 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 凌雲路一段 vs 五股區

本址651 元/坪
凌雲路一段 全段585 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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