新北市五股區御史路2巷3號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

新北市五股區御史路2巷3號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 9,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 9,000 元）。單價 344 元/坪/月，對比五股區全區中位 621 元便宜 45% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區御史路2巷3號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2017-08-01～2026-02-04)。

月租中位（約 26.2 坪）

9,000 元

單價中位

344 元/坪

常見單價

304–420 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(304–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.4 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 70 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,000 元1 筆3房 9,000 元4 筆

2026-02-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.19坪 · 3房 9,000 元344 元/坪

2025-03-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.19坪 · 3房 8,000 元304 元/坪

2025-02-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.19坪 · 3房 9,000 元344 元/坪

2023-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.19坪 · 3房 9,000 元344 元/坪

2017-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.19坪 · 2房 11,000 元420 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址344 元/坪

御史路全段549 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。