新北市五股區御史路2巷7號租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 579 元/坪/月，對比五股區全區中位 621 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區御史路2巷7號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-12-06～2026-01-20)。

月租中位（約 25.9 坪）

15,000 元

單價中位

579 元/坪

常見單價

463–579 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(463–579 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以五股區買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元6 筆3房 12,000 元4 筆

2026-01-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 12,000 元463 元/坪

2025-12-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪

2025-01-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 12,000 元463 元/坪

2024-11-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪

2024-01-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 12,000 元463 元/坪

2023-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪

2022-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 3房 12,000 元463 元/坪

2022-12-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪

2021-12-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪

2020-12-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 13,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址579 元/坪

御史路全段545 元/坪

五股區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。