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新北市五股區御史路57號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 16,100 元，最後一筆在 2021-10-16。房型以2房最多（2 筆，中位 16,000 元）。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區御史路57號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 16,100 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2017-10-02～2021-10-16)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.7 坪）
16,100 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
506–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(506–608 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元2 筆3房 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2021-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 29.67坪 · 2房 15,000 元506 元/坪
2021-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 29.67坪 · 3房 18,000 元608 元/坪
2019-04-16 華廈(10層含以下有電梯) · 29.67坪 · 3房 16,100 元542 元/坪
2017-10-02 華廈(10層含以下有電梯) · 29.67坪 · 2房 16,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 御史路 vs 五股區

本址542 元/坪
御史路 全段549 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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