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新北市五股區御史路87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元。房型以3房最多（6 筆，中位 26,000 元）。放到五股區整體（635 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市五股區御史路87號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2014-04-16～2026-04-19)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.7 坪）
26,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
516–625 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29.2 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-04-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 28,000 元625 元/坪
2025-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 28,000 元625 元/坪
2024-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 26,000 元582 元/坪
2023-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 26,000 元582 元/坪
2022-04-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.7坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2014-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 3房 18,000 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 御史路 vs 五股區

本址592 元/坪
御史路 全段549 元/坪
五股區 全區635 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29.2 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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