首頁新北市五股區成泰路三段408號

新北市五股區成泰路三段408號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區成泰路三段408號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 22,400 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2026-01-10~2026-04-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.1%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.9 坪)
22,400
單價中位
979 元/坪
常見單價
932–1005 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–1005 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0002 筆3房 22,4001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.93坪 · 2房 26,0001005 元/坪
2026-03-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 21,400932 元/坪
2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 3房 22,400979 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 成泰路三段 vs 五股區

本址979 元/坪
成泰路三段 全段615 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識