首頁新北市五股區新五路三段266號

新北市五股區新五路三段266號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新五路三段266號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 27,625 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-02-03~2026-03-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 42.7 坪)
27,625
單價中位
783 元/坪
常見單價
648–807 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(648–807 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,0002 筆2房 28,2004 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 2房 28,200807 元/坪
2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 1房 20,000740 元/坪
2025-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 2房 28,200807 元/坪
2024-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 1房 18,000655 元/坪
2023-12-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 2房 27,625648 元/坪
2023-02-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.73坪 · 2房 27,500783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新五路三段 vs 五股區

本址783 元/坪
新五路三段 全段694 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識