首頁新北市五股區新五路三段268號

新北市五股區新五路三段268號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新五路三段268號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 19,500 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2025-12-10~2026-04-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.2 坪)
19,500
單價中位
830 元/坪
常見單價
760–853 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(760–853 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,5003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 1房 18,500853 元/坪
2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 1房 19,500760 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 1房 21,000830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新五路三段 vs 五股區

本址830 元/坪
新五路三段 全段694 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識