首頁新北市五股區新五路三段290號

新北市五股區新五路三段290號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新五路三段290號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-10-09~2025-10-20)。

28
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 49.5 坪)
25,000
單價中位
569 元/坪
常見單價
493–595 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–595 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 26,000595 元/坪
2024-10-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 26,000595 元/坪
2023-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 25,000569 元/坪
2022-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 25,000569 元/坪
2021-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.47坪 · 3房 22,000493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新五路三段 vs 五股區

本址569 元/坪
新五路三段 全段694 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識