首頁新北市五股區新五路三段320之1號

新北市五股區新五路三段320之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新五路三段320之1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2021-10-15~2025-07-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(2.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.8 坪)
18,000
單價中位
681 元/坪
常見單價
545–1038 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–1038 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 2房 22,8001038 元/坪
2022-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.83坪 · 2房 18,000681 元/坪
2021-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.83坪 · 2房 15,000545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新五路三段 vs 五股區

本址681 元/坪
新五路三段 全段694 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識