首頁新北市五股區新五路二段648號

新北市五股區新五路二段648號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新五路二段648號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 19,700 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-05-12~2025-12-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.3 坪)
19,700
單價中位
549 元/坪
常見單價
522–621 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(522–621 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,70010 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2025-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 19,700549 元/坪
2025-06-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 22,000621 元/坪
2024-11-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.63坪 · 2房 19,700549 元/坪
2024-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 21,000588 元/坪
2023-12-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 16,800549 元/坪
2023-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 22,000621 元/坪
2021-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 16,800549 元/坪
2021-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 19,000522 元/坪
2020-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.33坪 · 2房 19,000522 元/坪
2020-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 19,000621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新五路二段 vs 五股區

本址549 元/坪
新五路二段 全段704 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識