首頁新北市五股區新五路二段650號

新北市五股區新五路二段650號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新五路二段650號租賃實價登錄共 14 筆,月租中位 17,300 元、單價中位 731 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2020-05-19~2026-04-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.3 坪)
17,300
單價中位
731 元/坪
常見單價
582–740 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(582–740 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,30014 筆

本址歷史租賃(14 筆)

2026-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 1房 17,000691 元/坪
2025-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,500740 元/坪
2025-04-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 1房 17,000691 元/坪
2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 17,400734 元/坪
2024-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,300731 元/坪
2024-04-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 1房 17,000691 元/坪
2023-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 17,400734 元/坪
2023-09-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,300731 元/坪
2023-01-14 套房(1房1廳1衛) · 28.29坪 · 1房 17,400734 元/坪
2022-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.32坪 · 1房 17,300731 元/坪
2022-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 1房 17,300704 元/坪
2022-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 14,400582 元/坪
2021-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 1房 14,400582 元/坪
2020-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.29坪 · 1房 15,000740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新五路二段 vs 五股區

本址731 元/坪
新五路二段 全段704 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識