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新北市五股區新城三路39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區新城三路39號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-07-01~2025-07-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.9%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33 坪)
23,000
單價中位
698 元/坪
常見單價
698–698 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–698 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.95坪 · 1房 23,000698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新城三路 vs 五股區

本址698 元/坪
新城三路 全段707 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識