首頁新北市五股區民義路一段42號

新北市五股區民義路一段42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區民義路一段42號租賃實價登錄共 15 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-11-18~2026-04-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.4%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.7 坪)
18,000
單價中位
569 元/坪
常見單價
536–744 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–744 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,0003 筆3房 18,00011 筆4房+ 29,7001 筆

本址歷史租賃(15 筆)

2026-04-30 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 2房 18,000549 元/坪
2026-03-16 華廈(10層含以下有電梯) · 45.33坪 · 2房 35,000774 元/坪
2026-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 21,000664 元/坪
2025-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 35.38坪 · 3房 25,000707 元/坪
2025-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 18,000569 元/坪
2025-11-10 華廈(10層含以下有電梯) · 39.95坪 · 4房 29,700744 元/坪
2025-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 34.45坪 · 2房 18,000549 元/坪
2025-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 19,000602 元/坪
2024-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 18,000569 元/坪
2024-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 19,000602 元/坪
2023-11-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 18,000569 元/坪
2023-03-04 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 18,000569 元/坪
2022-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 17,000536 元/坪
2022-03-05 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 18,000569 元/坪
2021-11-18 華廈(10層含以下有電梯) · 31.66坪 · 3房 17,000536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民義路一段 vs 五股區

本址569 元/坪
民義路一段 全段496 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識