首頁新北市五股區民義路一段56號

新北市五股區民義路一段56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區民義路一段56號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 618 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2024-07-22~2025-07-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32.3 坪)
20,000
單價中位
618 元/坪
常見單價
615–618 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–618 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 618 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-07-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 4房 19,900615 元/坪
2024-07-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.31坪 · 4房 20,000618 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民義路一段 vs 五股區

本址618 元/坪
民義路一段 全段496 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識