首頁新北市五股區民義路一段83號

新北市五股區民義路一段83號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區民義路一段83號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 30,900 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-08-10~2025-10-31)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 61.5 坪)
30,900
單價中位
526 元/坪
常見單價
469–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–526 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,9004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 4房 30,900526 元/坪
2024-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 4房 30,900526 元/坪
2023-08-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 4房 30,500519 元/坪
2022-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 4房 28,000469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 民義路一段 vs 五股區

本址526 元/坪
民義路一段 全段496 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識