首頁新北市五股區水碓七路20號

新北市五股區水碓七路20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區水碓七路20號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 939 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2022-03-17~2026-03-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.9%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 16 坪)
15,000
單價中位
939 元/坪
常見單價
783–939 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–939 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.54坪 · 1房 10,700926 元/坪
2025-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.98坪 · 1房 15,000939 元/坪
2024-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.98坪 · 1房 15,000939 元/坪
2023-03-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.98坪 · 1房 15,000939 元/坪
2022-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.98坪 · 1房 12,500783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓七路 vs 五股區

本址939 元/坪
水碓七路 全段585 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 3.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識