首頁新北市五股區水碓五路141號

新北市五股區水碓五路141號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區水碓五路141號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-10-30~2025-08-02)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 48)、投報行情(2.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35.9 坪)
22,000
單價中位
612 元/坪
常見單價
502–850 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–850 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-08-02 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 2房 22,000612 元/坪
2024-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 2房 22,000612 元/坪
2023-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 2房 22,000850 元/坪
2022-11-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 2房 21,000694 元/坪
2021-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.91坪 · 2房 18,000502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 水碓五路 vs 五股區

本址612 元/坪
水碓五路 全段565 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識