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新北市五股區自強路90巷21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區自強路90巷21號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 430 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2019-01-18~2025-02-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(1.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.2 坪)
16,000
單價中位
430 元/坪
常見單價
334–483 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(334–483 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,0002 筆4房+ 16,2003 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-02-22 透天厝 · 37.21坪 · 4房 16,000430 元/坪
2023-01-20 透天厝 · 37.21坪 · 4房 16,200436 元/坪
2021-03-25 透天厝 · 37.21坪 · 4房 18,000483 元/坪
2020-01-08 透天厝 · 37.21坪 · 3房 14,000377 元/坪
2019-01-18 透天厝 · 37.21坪 · 3房 12,400334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 自強路 vs 五股區

本址430 元/坪
自強路 全段512 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識