首頁新北市五股區芳洲二路57號

新北市五股區芳洲二路57號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區芳洲二路57號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-05-25~2026-04-27)。

30
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 42.3 坪)
20,000
單價中位
473 元/坪
常見單價
473–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–631 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.25坪 · 2房 20,000473 元/坪
2025-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.25坪 · 2房 20,000473 元/坪
2024-05-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 2房 20,000631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 芳洲二路 vs 五股區

本址473 元/坪
芳洲二路 全段721 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識