首頁新北市五股區芳洲八路142號

新北市五股區芳洲八路142號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市五股區芳洲八路142號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 25,800 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2015-12-27~2025-04-30)。

30
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.5%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 42.9 坪)
25,800
單價中位
612 元/坪
常見單價
417–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(417–655 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 五股區 買賣單價中位 29 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,8005 筆3房 28,0001 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2025-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 2房 26,800641 元/坪
2024-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 2房 25,800612 元/坪
2023-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 2房 25,800612 元/坪
2022-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 2房 25,800612 元/坪
2018-01-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.2坪 · 5房 27,000499 元/坪
2017-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.85坪 · 3房 28,000655 元/坪
2015-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.71坪 · 2房 22,000417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 芳洲八路 vs 五股區

本址612 元/坪
芳洲八路 全段674 元/坪
五股區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 29 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識