新北市八里區中山路二段540巷22號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新北市八里區中山路二段540巷22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-05-01～2026-05-01)。

月租中位（約 36.7 坪）

18,000 元

單價中位

489 元/坪

常見單價

489–489 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(489–489 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

2026-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 36.71坪 · 3房 18,000 元489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址489 元/坪

中山路二段全段440 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。