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新北市八里區商港路32號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 463 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

新北市八里區商港路32號周邊最近 12 個月租出 65 筆，月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型，122 筆的中位月租 15,000 元。放到八里區整體（512 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市八里區商港路32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 463 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 486 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.7 坪）
16,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
317–787 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(317–787 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 八里區 買賣單價中位 22.5 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元30 筆2房 13,000 元41 筆3房 15,000 元122 筆4房+ 21,300 元6 筆

周遭租賃成交（463 筆）

2026-09-30新北市八里區義民街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2026-09-23新北市八里區訊塘路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.6坪 · 3房 22,000 元483 元/坪
2026-09-21新北市八里區商港路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2026-09-21新北市八里區中華路二段536之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 10,200 元403 元/坪
2026-09-16新北市八里區中華路二段558號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.68坪 · 4房 21,400 元479 元/坪
2026-09-16新北市八里區中華路二段558號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.68坪 · 4房 21,400 元479 元/坪
2026-09-15新北市八里區中華路二段536之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 9,700 元740 元/坪
2026-09-15新北市八里區中華路二段536之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 9,700 元740 元/坪
2026-09-14新北市八里區商港路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2026-09-14新北市八里區商港路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2026-09-07新北市八里區華峰一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2026-09-07新北市八里區華峰一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2026-08-29新北市八里區華峰一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.49坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2026-08-29新北市八里區華峰一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.49坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2026-08-13新北市八里區中華路二段538之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-08-13新北市八里區中華路二段538之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-08-11新北市八里區中華路二段536之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2026-08-03新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 9,800 元863 元/坪
2026-08-03新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 9,800 元863 元/坪
2026-08-03新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 9,800 元863 元/坪
2026-07-27新北市八里區義民街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2026-07-27新北市八里區義民街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2026-07-27新北市八里區義民街43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2026-07-15新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 11,000 元969 元/坪
2026-07-15新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 11,000 元969 元/坪
2026-07-15新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 11,000 元969 元/坪
2026-06-26新北市八里區中山路二段417號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 4房 21,300 元787 元/坪
2026-06-26新北市八里區中山路二段417號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 4房 21,300 元787 元/坪
2026-06-08新北市八里區華峰一街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-06-08新北市八里區華峰一街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-06-08新北市八里區華峰一街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-05-13新北市八里區中山路二段447巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2026-05-12新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2026-05-02新北市八里區訊塘路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 12,500 元393 元/坪
2026-05-02新北市八里區中山路二段540巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 14,500 元430 元/坪
2026-04-29新北市八里區中華路二段538之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 12,500 元952 元/坪
2026-04-20新北市八里區中山路二段447巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2026-04-17新北市八里區中華路二段536之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 9,700 元740 元/坪
2026-04-16新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 12,500 元261 元/坪
2026-04-15新北市八里區中華路二段536之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 2房 13,000 元410 元/坪
2026-04-11新北市八里區商港路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.4坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2026-04-04新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 11,000 元354 元/坪
2026-04-03新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2026-03-31新北市八里區中華路二段582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2026-03-24新北市八里區中華路二段560巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2026-03-23新北市八里區商港路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2026-02-24新北市八里區商港路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2026-02-07新北市八里區訊塘路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2026-02-06新北市八里區訊塘路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2026-02-01新北市八里區商港路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 14,500 元393 元/坪
2026-01-26新北市八里區商港路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.54坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-01-26新北市八里區商港路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.89坪 · 3房 14,100 元403 元/坪
2026-01-24新北市八里區華峰一街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 19,500 元688 元/坪
2026-01-23新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2026-01-14新北市八里區中山路二段437號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.01坪 · 3房 26,500 元466 元/坪
2026-01-05新北市八里區商港路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-12-23新北市八里區商港路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 3房 19,300 元615 元/坪
2025-12-16新北市八里區中山路二段447巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2025-12-13新北市八里區商港路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.46坪 · 3房 15,000 元291 元/坪
2025-12-05新北市八里區商港路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.1坪 · 1房 11,500 元671 元/坪
2025-12-01新北市八里區中山路二段447巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2025-11-29新北市八里區中山路二段447巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 2房 13,000 元340 元/坪
2025-11-27新北市八里區中山路二段459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.18坪 · 3房 25,000 元731 元/坪
2025-11-26新北市八里區中華路二段560巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2025-11-12新北市八里區商港路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 17,000 元460 元/坪
2025-10-27新北市八里區中華路二段560巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,500 元744 元/坪
2025-10-20新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2025-10-17新北市八里區中華路二段560巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 1房 11,600 元377 元/坪
2025-10-12新北市八里區華峰一街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 2房 9,000 元317 元/坪
2025-09-30新北市八里區訊塘路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2025-09-19新北市八里區華峰一街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.13坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2025-08-25新北市八里區中華路二段538之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2025-08-24新北市八里區中華路二段538之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 1房 17,000 元671 元/坪
2025-08-23新北市八里區中華路二段536之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 10,000 元764 元/坪
2025-08-08新北市八里區中華路二段536之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-07-17新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 9,500 元836 元/坪
2025-06-30新北市八里區中山路二段417號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 4房 21,300 元787 元/坪
2025-06-20新北市八里區中華路二段560巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2025-05-28新北市八里區中華路二段538之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2025-05-15新北市八里區中山路二段447巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 10,000 元321 元/坪
2025-05-15新北市八里區中華路二段538之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 1房 12,500 元952 元/坪
2025-05-01新北市八里區中華路二段560巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 19,500 元595 元/坪
2025-04-23新北市八里區訊塘路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 12,500 元393 元/坪
2025-04-23新北市八里區中山路二段540巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 14,500 元430 元/坪
2025-04-18新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 13,500 元284 元/坪
2025-04-16新北市八里區中華路二段536之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 2房 11,500 元360 元/坪
2025-04-15新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2025-04-06新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 11,800 元377 元/坪
2025-04-01新北市八里區商港路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.46坪 · 3房 15,000 元291 元/坪
2025-03-28新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 12,800 元264 元/坪
2025-03-28新北市八里區中華路二段548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-03-05新北市八里區華峰二街2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.56坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2025-03-04新北市八里區中山路二段447巷23號 店面(店鋪) · 32.24坪 · 0房 30,000 元929 元/坪
2025-02-27新北市八里區商港路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 20,000 元645 元/坪
2025-02-27新北市八里區中山路二段447巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2025-02-15新北市八里區訊塘路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2025-02-15新北市八里區華峰一街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 19,500 元688 元/坪
2025-02-11新北市八里區商港路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.1坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2025-02-11新北市八里區中華路二段538之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2025-02-10新北市八里區商港路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.89坪 · 3房 14,100 元403 元/坪
2025-02-06新北市八里區中華路二段560巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2025-01-21新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2025-01-10新北市八里區商港路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-12-25新北市八里區中華路二段536之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 11,500 元876 元/坪
2024-12-18新北市八里區商港路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.54坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-12-11新北市八里區商港路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 3房 19,300 元615 元/坪
2024-12-10新北市八里區商港路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.59坪 · 2房 18,100 元572 元/坪
2024-12-01新北市八里區中山路二段447巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2024-11-30新北市八里區商港路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-11-27新北市八里區中山路二段459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.18坪 · 3房 25,000 元731 元/坪
2024-11-23新北市八里區商港路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.1坪 · 1房 11,500 元671 元/坪
2024-11-22新北市八里區中華路二段560巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 1房 11,600 元377 元/坪
2024-11-20新北市八里區商港路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 2房 14,300 元456 元/坪
2024-11-16新北市八里區中華路二段560巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2024-11-06新北市八里區訊塘路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 10,400 元327 元/坪
2024-10-23新北市八里區中華路二段536之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2024-10-16新北市八里區華峰一街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 2房 9,000 元317 元/坪
2024-10-02新北市八里區中華路二段536之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 10,200 元403 元/坪
2024-09-23新北市八里區中山路二段540巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.74坪 · 3房 14,500 元430 元/坪
2024-09-18新北市八里區商港路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2024-09-17新北市八里區中華路二段538之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 1房 16,200 元641 元/坪
2024-09-16新北市八里區中華路二段538之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-09-16新北市八里區中華路二段536之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 12,500 元955 元/坪
2024-09-11新北市八里區華峰一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.49坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2024-09-06新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2024-08-23新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 9,500 元836 元/坪
2024-07-03新北市八里區中山路二段437號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.01坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2024-06-25新北市八里區中華路二段560巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 15,000 元721 元/坪
2024-06-21新北市八里區訊塘路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2024-06-17新北市八里區中山路二段459號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.43坪 · 3房 17,600 元387 元/坪
2024-06-05新北市八里區中華路二段538之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 14,700 元387 元/坪
2024-05-16新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2024-05-13新北市八里區中山路二段447巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2024-05-04新北市八里區訊塘路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 12,500 元393 元/坪
2024-04-26新北市八里區中華路二段540號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.13坪 · 4房 19,900 元483 元/坪
2024-04-24新北市八里區商港路40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2024-04-06新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 11,000 元354 元/坪
2024-04-05新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 12,000 元248 元/坪
2024-03-23新北市八里區商港路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.1坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2024-03-16新北市八里區華峰一街69號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 19,500 元688 元/坪
2024-03-06新北市八里區中華路二段538之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 19,500 元512 元/坪
2024-02-25新北市八里區訊埔路18號 店面(店鋪) · 32.39坪 · 1房 35,000 元1081 元/坪
2024-02-24新北市八里區訊塘路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.74坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2024-01-25新北市八里區商港路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.54坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2024-01-24新北市八里區商港路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.89坪 · 3房 18,800 元539 元/坪
2024-01-17新北市八里區商港路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 2房 14,300 元456 元/坪
2023-11-21新北市八里區商港路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 3房 19,300 元615 元/坪
2023-11-13新北市八里區商港路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2023-11-04新北市八里區商港路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2023-10-30新北市八里區訊塘路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2023-10-25新北市八里區中華路二段536之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 13,000 元516 元/坪
2023-10-12新北市八里區中華路二段560巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 1房 11,600 元377 元/坪
2023-10-04新北市八里區中華路二段536之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 10,200 元403 元/坪
2023-09-30新北市八里區商港路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.87坪 · 3房 12,000 元324 元/坪
2023-09-15新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2023-08-01新北市八里區中華路二段538之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.1坪 · 1房 12,500 元955 元/坪
2023-07-24新北市八里區中華路二段566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.37坪 · 1房 11,000 元969 元/坪
2023-07-19新北市八里區華峰一街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.49坪 · 3房 13,000 元274 元/坪
2023-06-16新北市八里區商港路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 19,900 元641 元/坪
2023-05-15新北市八里區中山路二段447巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2023-04-28新北市八里區商港路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.59坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2023-04-04新北市八里區中華路二段582號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.62坪 · 3房 14,000 元383 元/坪
2023-01-07新北市八里區華峰三街66號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.99坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2022-12-01新北市八里區中山路二段447巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.09坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2022-11-20新北市八里區訊塘路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2022-10-28新北市八里區商港路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2022-10-23新北市八里區中華路二段560巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 1房 11,581 元377 元/坪
2022-10-21新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 14,000 元450 元/坪
2022-10-10新北市八里區中山路二段447巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.16坪 · 3房 11,000 元255 元/坪
2022-09-07新北市八里區中華路二段536之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 12,120 元479 元/坪
2022-07-24新北市八里區華峰二街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.56坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2022-05-18新北市八里區中山路二段447巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 11,000 元350 元/坪
2022-04-07新北市八里區商港路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.59坪 · 2房 18,000 元569 元/坪
2021-12-17新北市八里區商港路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.46坪 · 3房 19,300 元615 元/坪
2021-11-20新北市八里區訊塘路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2021-11-15新北市八里區商港路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2021-10-23新北市八里區中華路二段560巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.78坪 · 1房 11,581 元377 元/坪
2021-09-06新北市八里區中華路二段560巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2021-06-12新北市八里區商港路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.59坪 · 2房 17,700 元562 元/坪
2021-05-28新北市八里區商港路48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2021-02-26新北市八里區中華路二段560巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.45坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2020-12-26新北市八里區中山路二段540巷9弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.06坪 · 2房 7,000 元304 元/坪
2020-11-27新北市八里區商港路46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2020-09-03新北市八里區中華路二段560巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2020-07-20新北市八里區商港路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.59坪 · 2房 17,700 元562 元/坪
2020-06-19新北市八里區中華路二段560巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2020-06-19新北市八里區中華路二段560巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.82坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2020-03-19新北市八里區中華路二段560巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2020-01-10新北市八里區中山路二段540巷9弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.06坪 · 2房 7,000 元304 元/坪
2019-08-17新北市八里區中山路二段540巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.76坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2019-07-04新北市八里區中華路二段560巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.82坪 · 3房 13,700 元417 元/坪
2019-07-01新北市八里區中華路二段560巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 2房 12,000 元506 元/坪
2019-03-01新北市八里區商港路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 3房 14,500 元536 元/坪
2018-12-14新北市八里區中華路二段538之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.3坪 · 2房 10,000 元397 元/坪
2014-05-27新北市八里區中華路二段538之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 10,000 元393 元/坪
2014-05-11新北市八里區中華路二段550號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2014-01-11新北市八里區中山路二段447巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 11,000 元314 元/坪
2013-09-28新北市八里區中華路二段550號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.15坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2013-09-17新北市八里區中華路二段550號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.13坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2013-06-14新北市八里區中山路二段447巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 10,000 元314 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 商港路 vs 八里區

本址486 元/坪
商港路 全段450 元/坪
八里區 全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.5 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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