新北市八里區區中華路二段372號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

新北市八里區區中華路二段372號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 17,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 420 元/坪/月，對比八里區全區中位 509 元便宜 17% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市八里區區中華路二段372號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 420 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2021-02-07～2025-08-21)。

月租中位（約 40.7 坪）

17,000 元

單價中位

420 元/坪

常見單價

420–466 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(420–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.2 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元6 筆

2025-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 17,000 元420 元/坪

2024-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 17,000 元420 元/坪

2024-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 17,000 元420 元/坪

2022-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 17,000 元420 元/坪

2021-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 17,000 元420 元/坪

2021-02-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 19,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址420 元/坪

新北市區區中華路二段全段430 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。