新北市八里區區商港二路33號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 22,000 元（最近 2025-02-19）。出租以3房為大宗，中位月租約 22,000 元。單價 433 元/坪/月，對比八里區全區中位 509 元便宜 15% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市八里區區商港二路33號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-12-09～2025-02-19)。

月租中位（約 53.9 坪）

22,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

433–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(433–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元3 筆

2025-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.86坪 · 3房 22,000 元433 元/坪

2024-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.86坪 · 3房 22,500 元433 元/坪

2023-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.86坪 · 3房 22,000 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

新北市區區商港二路全段605 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。