新北市八里區區商港路30號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 14,500 元，最後一筆在 2019-03-01。房型以3房最多（1 筆，中位 14,500 元）。放到八里區整體（512 元/坪/月）來看，這裡貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市八里區區商港路30號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-03-01～2019-03-01)。

月租中位（約 27 坪）

14,500 元

單價中位

536 元/坪

常見單價

536–536 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(536–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.4 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,500 元1 筆

2019-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27坪 · 3房 14,500 元536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址536 元/坪

新北市區區商港路全段536 元/坪

八里區全區512 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。