新北市八里區區華峰一街46號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 15,000 元（最近 2024-09-11）。房型以3房最多（2 筆，中位 15,000 元）。單價 317 元/坪/月，對比八里區全區中位 509 元便宜 38% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市八里區區華峰一街46號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 317 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2023-07-19～2024-09-11)。

月租中位（約 47.5 坪）

15,000 元

單價中位

317 元/坪

常見單價

274–317 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(274–317 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 317 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

2024-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 47.49坪 · 3房 15,000 元317 元/坪

2023-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 47.49坪 · 3房 13,000 元274 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址317 元/坪

新北市區區華峰一街全段374 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。