新北市八里區區華峰一街69號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

新北市八里區區華峰一街69號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 19,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 19,500 元。單價 688 元/坪/月，對比八里區全區中位 509 元貴 35% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市八里區區華峰一街69號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 688 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2024-03-16～2026-01-24)。

月租中位（約 28.3 坪）

19,500 元

單價中位

688 元/坪

常見單價

317–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(317–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 9,000 元2 筆3房 19,500 元3 筆

2026-01-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 19,500 元688 元/坪

2025-10-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 2房 9,000 元317 元/坪

2025-02-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 19,500 元688 元/坪

2024-10-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 2房 9,000 元317 元/坪

2024-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.34坪 · 3房 19,500 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址688 元/坪

新北市區區華峰一街全段374 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。