新北市八里區區賢一街236號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 21,000 元（最近 2025-06-08）。出租以4房+為大宗，中位月租約 21,000 元。單價 327 元/坪/月，對比八里區全區中位 509 元便宜 36% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市八里區區賢一街236號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 327 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2020-08-28～2025-06-08)。

月租中位（約 64.3 坪）

21,000 元

單價中位

327 元/坪

常見單價

311–420 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(311–420 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 327 元/坪/月估算，約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 21,000 元5 筆

2025-06-08 透天厝 · 64.26坪 · 4房 23,000 元357 元/坪

2024-07-21 透天厝 · 64.26坪 · 4房 21,000 元327 元/坪

2023-07-24 透天厝 · 64.26坪 · 4房 20,000 元311 元/坪

2021-10-01 透天厝 · 64.26坪 · 4房 27,000 元420 元/坪

2020-08-28 透天厝 · 64.26坪 · 4房 20,000 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址327 元/坪

新北市區區賢一街全段357 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。