新北市八里區區頂寮二街67號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,350 元。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 15,350 元。單價 436 元/坪/月，對比八里區全區中位 509 元低約 14%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市八里區區頂寮二街67號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,350 元、單價中位 436 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-12-19～2025-12-19)。

月租中位（約 44.3 坪）

15,350 元

單價中位

436 元/坪

常見單價

347–436 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(347–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以八里區買賣單價中位 22.1 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,350 元2 筆

2025-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 3房 15,350 元347 元/坪

2023-12-19 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 3房 15,350 元436 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址436 元/坪

新北市區區頂寮二街全段453 元/坪

八里區全區509 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.1 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。