首頁新北市板橋區三民路二段37號

新北市板橋區三民路二段37號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區三民路二段37號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 85,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2014-05-30~2022-11-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 111.2 坪)
85,000
單價中位
770 元/坪
常見單價
707–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–774 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(4 筆)

2022-11-07 辦公商業大樓 · 111.24坪 · 0房 85,000764 元/坪
2022-03-14 辦公商業大樓 · 110.72坪 · 0房 78,500707 元/坪
2018-03-09 辦公商業大樓 · 204坪 · 0房 157,500774 元/坪
2014-05-30 辦公商業大樓 · 48.78坪 · 0房 37,500770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三民路二段 vs 板橋區

本址770 元/坪
三民路二段 全段830 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識