首頁新北市板橋區光復街72號

新北市板橋區光復街72號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 26,000 元。房型以2房最多(3 筆,中位 26,000 元)。放到板橋區整體(979 元/坪/月)來看,這裡低約 16%,相對划算。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區光復街72號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 826 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-04-29~2026-04-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.5 坪)
26,000
單價中位
826 元/坪
常見單價
826–826 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(826–826 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 826 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-13 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 2房 26,000826 元/坪
2025-04-14 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 2房 26,000826 元/坪
2024-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 31.47坪 · 2房 26,000826 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光復街 vs 板橋區

本址826 元/坪
光復街 全段826 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識