首頁新北市板橋區光環路二段28號

新北市板橋區光環路二段28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區光環路二段28號租賃實價登錄共 13 筆,月租中位 56,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-04-02~2023-09-15)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 65.5 坪)
56,000
單價中位
932 元/坪
常見單價
836–1312 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(836–1312 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 56,00012 筆

本址歷史租賃(13 筆)

2023-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 55,000840 元/坪
2023-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 127.54坪 · 5房 153,0001276 元/坪
2023-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 52,000836 元/坪
2023-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 52,000836 元/坪
2023-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 62,000945 元/坪
2023-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 56,000856 元/坪
2023-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 65,000992 元/坪
2023-02-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 4房 53,0001312 元/坪
2023-01-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 4房 53,0001312 元/坪
2022-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 4房 53,3001319 元/坪
2022-09-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.52坪 · 4房 60,000916 元/坪
2021-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.61坪 · 4房 65,200932 元/坪
2021-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.55坪 · 4房 59,414906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光環路二段 vs 板橋區

本址932 元/坪
光環路二段 全段945 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識