新北市板橋區光華街23號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 22,000 元（最近 2019-03-28）。單價 820 元/坪/月，對比板橋區全區中位 982 元低約 16%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區光華街23號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 820 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2019-03-28～2019-03-28)。

月租中位（約 26.9 坪）

22,000 元

單價中位

820 元/坪

常見單價

820–820 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(820–820 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 820 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-03-28 店面(店鋪) · 26.88坪 · 0房 22,000 元820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址820 元/坪

光華街全段724 元/坪

板橋區全區982 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。