首頁新北市板橋區南雅東路1之7號

新北市板橋區南雅東路1之7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區南雅東路1之7號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 19,800 元、單價中位 1170 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2022-01-14~2025-12-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 16.9 坪)
19,800
單價中位
1170 元/坪
常見單價
1121–1240 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1121–1240 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1170 元/坪/月估算,約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,8008 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2025-12-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 19,8001170 元/坪
2025-12-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 19,8001170 元/坪
2024-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 19,0001121 元/坪
2024-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 19,8001170 元/坪
2023-11-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 19,0001121 元/坪
2023-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 21,0001240 元/坪
2022-10-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 21,0001240 元/坪
2022-01-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.93坪 · 1房 21,0001240 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南雅東路 vs 板橋區

本址1170 元/坪
南雅東路 全段1101 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識