首頁新北市板橋區吳鳳路17之1號

新北市板橋區吳鳳路17之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區吳鳳路17之1號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 27,000 元、單價中位 1210 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2024-05-27~2025-06-17)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.3 坪)
27,000
單價中位
1210 元/坪
常見單價
1167–1210 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1167–1210 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1210 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 27,0003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-06-17 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 1房 27,0001210 元/坪
2025-06-16 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 1房 26,0001167 元/坪
2024-05-27 華廈(10層含以下有電梯) · 22.29坪 · 1房 27,0001210 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吳鳳路 vs 板橋區

本址1210 元/坪
吳鳳路 全段1041 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識