首頁新北市板橋區吳鳳路81巷15號

新北市板橋區吳鳳路81巷15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區吳鳳路81巷15號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 998 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2022-03-29~2025-03-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21 坪)
21,000
單價中位
998 元/坪
常見單價
952–998 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(952–998 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 998 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,0001 筆3房 21,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-03-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.04坪 · 3房 21,000998 元/坪
2024-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.04坪 · 2房 21,000998 元/坪
2022-03-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.04坪 · 3房 20,000952 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吳鳳路 vs 板橋區

本址998 元/坪
吳鳳路 全段1041 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識