首頁新北市板橋區吳鳳路91號

新北市板橋區吳鳳路91號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區吳鳳路91號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1031 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-01-22~2026-01-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.2 坪)
28,000
單價中位
1031 元/坪
常見單價
1031–1031 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1031–1031 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1031 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-01-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.17坪 · 2房 28,0001031 元/坪
2025-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.17坪 · 2房 28,0001031 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 吳鳳路 vs 板橋區

本址1031 元/坪
吳鳳路 全段1041 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識