新北市板橋區國泰街27號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 28,000 元。房型以2房最多（2 筆，中位 28,000 元）。單價 1058 元/坪/月，對比板橋區全區中位 979 元高約 8%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區國泰街27號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1058 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-10-11～2025-10-29)。

月租中位（約 26.5 坪）

28,000 元

單價中位

1058 元/坪

常見單價

1002–1058 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1002–1058 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1058 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元2 筆

2025-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.45坪 · 2房 26,500 元1002 元/坪

2025-10-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.45坪 · 2房 28,000 元1058 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1058 元/坪

國泰街全段1299 元/坪

板橋區全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。