首頁新北市板橋區宏國路51號

新北市板橋區宏國路51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區宏國路51號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 1045 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2021-02-22~2022-04-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.7 坪)
32,000
單價中位
1045 元/坪
常見單價
1012–1045 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1012–1045 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1045 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2022-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 0房 32,0001045 元/坪
2021-02-22 店面(店鋪) · 30.68坪 · 0房 31,0001012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 宏國路 vs 板橋區

本址1045 元/坪
宏國路 全段1012 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識