首頁新北市板橋區文化路二段285號

新北市板橋區文化路二段285號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區文化路二段285號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 315,218 元、單價中位 1498 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2013-04-19~2024-11-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 221.3 坪)
315,218
單價中位
1498 元/坪
常見單價
1398–2172 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1398–2172 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1498 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(6 筆)

2024-11-14 辦公商業大樓 · 57.48坪 · 0房 90,0001567 元/坪
2019-07-31 辦公商業大樓 · 57.48坪 · 0房 86,0001498 元/坪
2019-06-28 辦公商業大樓 · 244.39坪 · 9房 342,1321398 元/坪
2018-05-30 辦公商業大樓 · 221.34坪 · 0房 309,8761402 元/坪
2013-07-04 辦公商業大樓 · 256.39坪 · 0房 557,0002172 元/坪
2013-04-19 辦公商業大樓 · 221.34坪 · 0房 315,2181425 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文化路二段 vs 板橋區

本址1498 元/坪
文化路二段 全段1253 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識