首頁新北市板橋區文德路47號

新北市板橋區文德路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區文德路47號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 29,400 元、單價中位 1012 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2022-10-24~2026-03-26)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 29.1 坪)
29,400
單價中位
1012 元/坪
常見單價
995–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(995–1012 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1012 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 29,4004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-03-26 華廈(10層含以下有電梯) · 29.11坪 · 3房 29,000995 元/坪
2024-09-10 華廈(10層含以下有電梯) · 29.11坪 · 3房 29,4001012 元/坪
2023-10-04 華廈(10層含以下有電梯) · 29.11坪 · 3房 29,4001012 元/坪
2022-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 29.11坪 · 3房 29,4001012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 文德路 vs 板橋區

本址1012 元/坪
文德路 全段780 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識