首頁新北市板橋區新民街27號

新北市板橋區新民街27號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 120,000 元,最後一筆在 2021-01-14。單價 1650 元/坪/月,對比板橋區全區中位 979 元高約 69%。換算年投報率約 4.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市板橋區新民街27號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 120,000 元、單價中位 1650 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2015-08-25~2021-01-14)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 72.7 坪)
120,000
單價中位
1650 元/坪
常見單價
846–1650 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(846–1650 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1650 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2021-01-14 店面(店鋪) · 72.7坪 · 0房 120,0001650 元/坪
2015-08-25 華廈(10層含以下有電梯) · 49.55坪 · 0房 42,000846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新民街 vs 板橋區

本址1650 元/坪
新民街 全段1425 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識