首頁新北市板橋區新海路135巷23號

新北市板橋區新海路135巷23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區新海路135巷23號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 1339 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2021-12-05~2026-01-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10.5 坪)
14,000
單價中位
1339 元/坪
常見單價
1339–1431 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1339–1431 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1339 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,0008 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 14,0001339 元/坪
2025-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 15,0001431 元/坪
2025-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 14,0001339 元/坪
2024-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 15,0001431 元/坪
2024-07-17 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 15,0001431 元/坪
2024-02-26 華廈(10層含以下有電梯) · 10.47坪 · 1房 14,0001339 元/坪
2023-05-22 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 14,0001339 元/坪
2021-12-05 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 14,0001339 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新海路 vs 板橋區

本址1339 元/坪
新海路 全段866 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識