首頁新北市板橋區新海路198號

新北市板橋區新海路198號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區新海路198號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1336 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2019-01-25~2024-10-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15 坪)
20,000
單價中位
1336 元/坪
常見單價
1117–1871 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1117–1871 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1336 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,2001 筆2房 28,0002 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2024-10-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.97坪 · 2房 28,0001871 元/坪
2022-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.97坪 · 2房 20,0001336 元/坪
2019-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.49坪 · 1房 16,2001117 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新海路 vs 板橋區

本址1336 元/坪
新海路 全段866 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識