首頁新北市板橋區新海路388巷4號

新北市板橋區新海路388巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區新海路388巷4號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 1359 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2024-08-01~2026-01-27)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 7.4 坪)
10,000
單價中位
1359 元/坪
常見單價
1210–1785 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1210–1785 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 1359 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 10,00010 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2026-01-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.88坪 · 4房 10,5001785 元/坪
2025-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 4房 10,0001359 元/坪
2025-05-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 4房 10,0001359 元/坪
2025-02-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.88坪 · 4房 10,0001699 元/坪
2024-12-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 4房 10,0001359 元/坪
2024-12-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 4房 10,0001359 元/坪
2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.66坪 · 4房 9,8001471 元/坪
2024-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.33坪 · 4房 9,0001230 元/坪
2024-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 4房 8,9001210 元/坪
2024-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 4房 8,9001210 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新海路 vs 板橋區

本址1359 元/坪
新海路 全段866 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識