首頁新北市板橋區新海路431巷28號

新北市板橋區新海路431巷28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市板橋區新海路431巷28號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2020-12-19~2024-06-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(1.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 24.7 坪)
10,000
單價中位
403 元/坪
常見單價
403–1213 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–1213 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 板橋區 買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算,約 94 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,0002 筆2房 27,0004 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2024-06-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 10,000403 元/坪
2023-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 27,0001094 元/坪
2023-11-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 10,000403 元/坪
2022-11-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 2房 30,0001213 元/坪
2021-10-15 套房(1房1廳1衛) · 24.7坪 · 1房 10,000403 元/坪
2020-12-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.7坪 · 1房 10,000403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新海路 vs 板橋區

本址403 元/坪
新海路 全段866 元/坪
板橋區 全區979 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪,租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識