新北市板橋區林園街79號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 15,000 元。單價 592 元/坪/月，對比板橋區全區中位 982 元低約 40%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市板橋區林園街79號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-02-29～2026-02-13)。

月租中位（約 25.3 坪）

15,000 元

單價中位

592 元/坪

常見單價

592–592 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(592–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以板橋區買賣單價中位 45.3 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元3 筆

2026-02-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 15,000 元592 元/坪

2025-02-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 15,000 元592 元/坪

2024-02-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.32坪 · 3房 15,000 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址592 元/坪

林園街全段856 元/坪

板橋區全區982 元/坪

這一帶買賣單價中位約 45.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。